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Источник: ЦБ РФ

Comprar apartamento de lujo en madrid. Agentes de la propiedad inmobiliaria madrid.

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El estrés que supone mudarse de piso no tiene precio, pero si sumado a eso tienes que cambiar de ciudad, no lo quiero ni imaginar. Puede que estés aquí porque hayas decidido pasar del alquiler y comprarte un piso o porque tu trabajo te obligue a cambiar de ciudad y acomodarte en una nueva y no sepas dónde vivir en Madrid. En cualquier caso, vamos a ayudarte a escoger los mejores barrios de Madrid para mudarte.

Una de las cosas más importantes que tienes que tener en cuenta a la hora de decidir dónde vivir en Madrid es pensar en el estilo de vida que quieres llevar.  Por ejemplo, si das mucha importancia a la vida social la mejor zona para vivir en Madrid será una urbanita donde tener a mano bares y tiendas, si tienes hijos pensarás en zonas donde puedan jugar en parques y tener la tranquilidad de que no les pasará nada, o quizás lo más importante para ti sea que tu hogar esté cerca de tu trabajo, ya que en Madrid las distancias son largas.
Madrid es la ciudad más poblada en España y dentro de sus barrios encontrarás convergencia entre cultura y modernidad. Las posibilidades para hacer planes en esta ciudad son infinitas, así que esperamos ayudarte a que encuentres las mejores zonas para vivir en Madrid y que se adapten a tus necesidades. ¡Empezamos!

¿Por qué comprar un piso en Madrid?

Como te comentábamos, Madrid es una ciudad que tiene prácticamente de todo: museos, zonas comerciales, mucha historia entre sus calles, parques temáticos, El Retiro, estadios de fútbol y de espectáculos, Madrid Río…
Ya seas de campo o de ciudad, la capital de España alberga zonas para los más urbanitas y para los que huyen de todo. Esto hace que cualquier persona encuentre en Madrid su rincón secreto donde perderse. Y si estás pensando en un “cambio de aires”, Madrid se convierte en un sitio perfecto para poder empezar de cero, ya que puedes encontrar casi cualquier tipo de trabajo. Así que, ¿cuál es considerada la mejor zona para vivir en Madrid?
Si dudas si alquilar o comprar, tienes que saber que actualmente la tendencia de los españoles es comprar antes que alquilar, ya que los alquileres se han disparado y a la larga supone más inversión que comprar directamente una vivienda y pagar hipoteca a un precio inferior mensual que alquilando.

Mejores barrios de Madrid para comprar un piso

Ya te decimos que Madrid es tan grande que alberga barrios para todo tipo de persona y de gustos. A continuación, toma nota de los mejores barrios para vivir en Madrid:

  • Los Jerónimos  es una de las mejores zonas para comprar piso en Madrid si buscas tranquilidad y tienes hijos. Es una zona  muy residencial y tranquila. Se encuentra dentro del Distrito del Retiro, por lo que está rodeado de muchas zonas verdes y de museos. Eso sí, es un barrio más costoso.
  • El barrio del Pilar  también es una de las mejores zonas de Madrid para vivir, ya que tiene cerca el monte de El Pardo, ideal para escapadas de fin de semana y el precio en esta zona es más barato que en la zona del Retiro porque está más alejado del centro de la ciudad.
  • El Barrio de Salamanca,  siempre ha sido la mejor zona para vivir en Madrid, ya que es uno de los barrios más exclusivos de la capital  en términos de compras o restaurantes de estrella michelín. Sin duda es uno de los barrios más seguros de Madrid. 
  • Chamberí,  por ser una de las zonas más castizas de Madrid. En Chamberí podrás disfrutar del centro de la capital y de sus áreas verdes y deportivas. 
  • Malasaña o chueca  son barrios perfectos donde comprar piso en Madrid para aquellos que no paran nunca. En estos barrios encontrarás mucha diversidad cultural y gente con ganas de pasárselo bien. Son muy céntricos y aunque te conviertas en el más cool de tu grupo, no te aseguramos que puedas dormir de un tirón por las noches….
  • Conde Duque : se ha convertido en otro de los mejores barrios de Madrid, porque alberga el centro cultural del que lleva su nombre. Sumado a esto, también tiene cines, teatros y multitud de exposiciones temporales, por lo que lo convierten en una de las mejores zonas para comprar piso en Madrid.
  • La Latina:  este también es uno de los mejores barrios para vivir en Madrid si te van los sitios con encanto. En este barrio se destila la ida y venida de gente, boutiques, bares, mucha gastronomía… La Latina se encuentra dentro del barrio de los Austrias, por lo que tiene mucha historia y monumentos característicos como El Palacio real, la Catedral de la Almudena o el Teatro Real.
  • Madrid Río  es uno de los mejores barrios de Madrid si lo que buscas es tener zonas para pasear y escapar de los bullicios.
  • Moncloa- Aravaca  es otra de las mejores opciones para vivir, puesto que es tranquilo pero cercano del centro o de la universidad y uno de los barrios más seguros de Madrid.
  • Arturo Soria:  es una de las mejores zonas para vivir en Madrid para aquellos que quieren huir del centro de la ciudad y el bullicio. La mayor parte lo componen urbanizaciones y tienen buenas zonas para pasear o hacer ocio.
  • Alameda de Osuna  es otra de las mejores zonas para vivir en Madrid que debemos comentar por su tranquilidad, ya que está alejado del centro de la ciudad. Este barrio está cerca del aeropuerto, así que será un plus si tienes que viajar mucho. Y, además, tiene multitud de zonas verdes.

Mejores distritos de Madrid donde comprar un piso

Por si no lo tienes claro, a continuación te dejamos todos los distritos para que elijas dónde comprar piso en Madrid:

  • Distrito 1: Centro
  • Distrito 2: Arganzuela
  • Distrito 3: Retiro
  • Distrito 4: Salamanca
  • Distrito 5: Chamartín
  • Distrito 6: Tetuán
  • Distrito 7: Chamberí
  • Distrito 8: Fuencarral- El Pardo
  • Distrito 9: Moncloa- Aravaca
  • Distrito 10: Latina
  • Distrito 11: Carabanchel
  • Distrito 12: Usera
  • Distrito 13: Puente de Vallecas
  • Distrito 14: Moratalaz
  • Distrito 15:Ciudad Lineal
  • Distrito 16: Hortaleza
  • Distrito 17: Villaverde
  • Distrito 18: Villa de Vallecas
  • Distrito 19: Vicálvaro
  • Distrito 20: San Blas. Canillejas
  • Distrito 21: Barajas

Si hacemos caso al punto anterior, verás que los mejores distritos de Madrid para vivir serían: Centro, Retiro, Salamanca, Chamberí, Chamartín, Fuencarral- El Pardo, Moncloa-Aravaca  y La Latina.

Mejores distritos de Madrid para invertir

Lo que tienes que tener en cuenta a la hora de invertir en un piso o una casa, es saber qué quiero y qué puedo gastarme. Ya conoces cuáles son los barrios más seguros de Madrid y los que están en las mejores zonas, pero ¿puedes pagar un piso en esos distritos?
Al final, cada cliente decide invertir en un piso u otro en función de la idea que está buscando. Ahora que ya conoces los distritos en los que se encuentran los mejores barrios para vivir en Madrid, es necesario que te plantees cuánto estás dispuesto a invertir.
Barrios como el del Centro, Chamberí, Fuencarral – El Pardo y Moncloa y el Barrio de Salamanca, son zonas seguras y buenas para vivir en Madrid, pero también son las más caras. Sin embargo, Vallecas está cerca del centro y ofrece opciones de compra asequibles, aunque disminuye la seguridad.
Te contamos que calles como la Arapiles o la calle Alcalá son de las más caras por superficie. Pero vayamos al precio:

  • Si puedes gastarte entre los 70.000 y los 80.000 euros , podrás costearte un piso en Vallecas, Usera, Vicálvaro o Carabanchel, que no son de las zonas más buenas para vivir en Madrid. Y ten en cuenta que quizás la vivienda en cuestión necesite una reforma, por lo que el desembolso será mayor.
  • Entre los 80.000 y los 130.000 euros  podrás encontrar una oferta mejor en cuanto a que son barrios más tranquilos y con rentas atractivas. Nos referimos a barrios como Ciudad Lineal, Barajas, Hortaleza, Villa de Vallecas y Moratalaz.
  • Si puedes gastarte hasta 300.000 euros,  podrás costearte un piso en una de las mejores zonas para comprar piso en Madrid: Moncloa, Fuencarral, Hortaleza, Tetuán y Arganzuela Planetario.
  • Con un presupuesto mayor de los 300.000  encontrarás, sin duda, zonas buenas para vivir en Madrid: Chamberí, Chamartín, el Centro y la zona de El Retiro.

Si tu presupuesto es más bien alto y estás pensando dónde comprar un piso en Madrid, te comentamos que ahora la tendencia es preferir Chamberí a Salamanca por tener una amplia oferta de pisos y casas de lujo a precios competitivos. El barrio Chamberí se caracteriza por tener numerosos palacios que fueron utilizados por personas influyentes en los siglos XIX y XX y que ahora han rehabilitado. Además, ofrece una amplia oferta cultural y en el último año se ha convertido en una de las mejores zonas de Madrid para vivir por inversores que quieren otra zona diferente a la del típico Barrio Salamanca. Y dentro de Chamberí, los destinos preferidos son Almagro y Trafalgar.

Zonas de Madrid menos aconsejables para vivir

En este apartado encontramos algunas discrepancias sobre las peores zonas para vivir en Madrid. Podrías considerar, por ejemplo, que la zona sur de Madrid no es aconsejable para vivir porque está lejos del centro y si tienes que ir todos los días por tema de trabajo, acabarías perdiendo mucho tiempo en aparcar o en ir en transporte público.
Sin embargo, es cierto que por habladuría popular hay ciertas zonas de Madrid que son consideradas como las peores zonas para vivir en Madrid la poca seguridad. Lo bueno es que son zonas baratas:

  • Orcasitas
  • Orcasur
  • San Fermín
  • Carabanchel (Pan Bendito y Alto de San Isidro)
  • Vallecas (Entrevías y Vallecas)
  • San Cristóbal
  • Villaverde
  • Tetuán
  • Simancas
  • Lavapiés
  • Algunos barrios de la Latina (La colonia de los Olivos, Caño Roto y la Calle Cullera)
  • El Ruedo (en Moratalaz)

Ahora que ya sabes cuáles son las mejores zonas de Madrid para vivir y las peores zonas para vivir en Madrid, así como una estimación de precios…. esperamos haberte ayudado. Tanto si tienes claro el barrio donde quieres vivir como si aún no lo tienes, no olvides que nosotros podemos ayudarte en la decisión de dónde vivir en Madrid y ofrecerte el piso o la casa que buscas, ya seas urbanita o que huyas del bullicio y te aseguramos que la casa que quieras hacer tu hogar, cumplirá con las mejores certificaciones del mercado. Echa un vistazo a nuestras casas aquí. Nosotros nos encargamos del papeleo y tú de instalar y decorar los muebles. ¡Disfrutar, nunca fue tan fácil!

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